Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo biedt u aan : Ideaal gelegen in een rustige straat, in het hart van een groenrijke omgeving, biedt dit charmante huis met authentieke charme een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gebouwd in de jaren 1920 op een perceel van 5a 55ca, zuidwest georiënteerd, heeft het een ruime woonoppervlakte van 240 m² (oftewel 260 m² bebouwd, inclusief kelders). Op de begane grond leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer van 52 m², met salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, met een mooi ontwerp, opent naar een tweede eetkamer/ontbijthoek, ideaal voor ontvangst. Een bureau maakt dit niveau compleet en biedt de mogelijkheid om een ruimte in te richten voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers (8 m², 13 m² en 15 m²) en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping herbergt een master suite van 27 m² met slaapkamer, dressing en een douchekamer. In de kelder bevindt zich een berging van 20 m² voor extra opbergruimte. Buiten kunnen de toekomstige eigenaars genieten van een terras en een tuin met uitzicht op de omliggende natuur.
DIVERS : PEB/D - Houten/PVC dubbele beglazing - Gasverwarming (2006) - Alarmsysteem - Waterverzachter - Aansluiting op riolering - 3 parkeerplaatsen buiten en nog veel meer voordelen... Kom deze charmante woning ontdekken, waar authenticiteit en comfort samenkomen in een groene omgev
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-00033406003 |
CO₂ Uitstoot | 21113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6335994 |